买房贷款到底怎么付划算

买房贷款到底怎么付划算? 首先，首付比例当然是越低越好，这样你才能用最少的现金去撬动最多的杠杆。
其次，贷款年限越长越好，时间拉长来看，贷款利息在通胀的作用下未来可以忽略不计。
第三，至于还款方式，等额本息也好，等额本金也罢，并没有实质区别，视个人还款能力而定：前期资金紧张就选等额本息，字面理解就是每个月还的金额都一样，只是前期利息会比本金还的多一些；前期资金充足就选等额本金，顾名思义就是每个月本金还的一样多，而利息每月递减，总体来看也是呈递减趋势。
第四，有公积金的首选公积金贷款，毕竟公积金基准利率才3.25，而商贷要4.9。况且公积金还可以每月抵扣，减少月供压力。
最后，重要的事情说三遍：没事儿不要提前还款！不要提前还款！不要提前还款！
毕竟，房贷可能是目前最友好的融资渠道！要珍惜！ 买房贷款到底怎么付划算? https://www.2299yule.net